Когда встает вопрос о покупке квартиры в Хургаде для семьи, при небольшом бюджете, то чаще всего рассматривается квартиру с одной спальней. Согласитесь, сложно представить, что родители и ребенок, лет 13, нормально смогут жить в квартире без отдельной спальни. Тем более, что в пубертатном периоде подросток хочет своего собственного пространства, хотя бы просто побыть одному. И это, не говоря уже о родителях, которым тоже хочется побыть вдвоем, без следящих глаз любимого чада. Конечно, выбирая квартиру с одной спальней, семьи ориентируется прежде всего на цену на недвижимость, но и планировка будет играть далеко не последнюю роль. Например, большинство людей хочет квартиру с балконом, или с просторной кухней, или нормальным коридором, чтобы помимо шкафа для одежды, осталось ещё место, чтобы можно было сделать небольшую прихожую, чтобы обуться трем жителям.
К сожалению планировки, в Хургаде, иной раз оставляют желать лучшего, и, выбирая новое жилье, приходится с чем-то мириться, либо с более высокой стоимостью, либо с менее удобной египетской планировкой. Но если Вы всё же хотите найти баланс, то стоит обратиться к специалистам.
Квартира с одной спальней во вторичном жилье
Купить квартиру с одной спальней на вторичном рынке Хургады можно, начиная от 12 000 – 15 000$. Но эта квартира будет располагаться не где-то на окраине и в доме, состояние которого оставляет желать лучшего, а в хорошем доме с бассейном не далеко от моря. Квартиры с одной спальней непосредственно в центре города в закрытых компаундах начинаются от 20 000$. Чем же хорошо приобретать такую квартиру на рынке вторичного жилья? Ну, во-первых, это возможность сразу заехать и жить, особенно, если квартира в хорошем состоянии и не требует глобального ремонта и дополнительных вложений. Так же существенным плюсом будет устоявшаяся жизнь соседей, которые, в отличие от квартир в новостройках, не будут ближайшие два года сверлить, ломать и строить со всех сторон. Еще один параметр (далеко не последний) при выборе квартиры в Хургаде — это выбор района и удаленность от моря. 80% покупателей, желают купить квартиру максимально близко к пляжу и порой, за понравившийся вариант они готовы даже немного переплатить. Но бывает и так, что люди выбирают район, не привязываясь к пляжу, по разным причинам, например, поближе к работе или к кому-то близким, тогда помимо вышеуказанного параметра не последнее значение будет иметь инфраструктура.
Квартира с одной спальней в новостройке
Если есть время и некоторое количество свободных средств — отличным решением будет приобретение квартиры в Хургаде в новостройке. Это очень актуально в том случае, когда у Вас уже есть своя квартира или есть возможность снимать квартиру на время строительства. В этом случае у Вас прекрасный шанс купить квартиру в новостройке без особого ущемления себя в чем-либо. Причем на начальной стадии квартира будет стоить намного меньше, чем на стадии окончания строительства и сдачи дома. Планировки в новых квартирах гораздо более удобны нежели планировки вторичного жилья, особенно, нежели чем в старых городских постройках.
Квартиры с одной спальней в новостройках пользуются неизменной популярностью в Хургаде, поэтому самые лучшие варианты уходят при открытии продаж. Самое важное при покупке квартиры в новостройке — это выбрать правильного застройщика, чтобы не попасть в долгострой или, что еще хуже, не стать обманутым дольщиком. Поэтому выбирая новостройку совсем не лишним будет посоветоваться с опытным агентом по недвижимости. Как стороннее лицо он может посоветовать строительную компанию и даже помочь разобраться в предложениях и акциях, которые фирмы периодически проводят. Например, беспроцентная рассрочка.
Аренда квартиры с одной спальней
Покупка квартиры в Хургаде оправдана далеко не всегда, порой гораздо разумнее взять квартиру в аренду. Давайте рассмотрим, когда это будет оправдано:
— в случае, если Ваше пребывание в городе имеет четко ограниченный срок. (например, покупать квартиру, зная, что Вы проживете в ней только месяц в году довольно опрометчиво)
— когда Вы знаете, что будете менять работу или место жительства, и Вам нужно будет переехать;
— если Вы приехали в Хургаду и еще не уверены, что останетесь здесь навсегда или будете часто приезжать в отпуск.
Есть еще множество ситуаций, когда аренда квартиры в Хургаде будет выгоднее, чем покупка, ибо затраченные силы и средства не окупятся.
Снять квартиру с одной спальней довольно просто, но нужно помнить всегда о том, во многом Вы будете зависеть от арендодателя, поэтому обо всех нюансах, как-то — посещения квартиры собственником, оставляемое (или нет) имущество, сроки и размер арендной платы и коммунальных услуг нужно договориться сразу в договоре и приложении к нему следует все эти пункты прописать четко, понятно и недвусмысленно. Так же весьма полезным будет составить опись передаваемого имущества и его состояния.
Немаловажный пункт — коммунальные платежи. Некоторым арендодателям удобнее платить все самим и коммуналка уже включена в стоимость аренды, а кто-то предпочитает получать чистые деньги, не утруждая себя хождениями по платежным организациям.
Так же очень часто арендодатели любят брать залог — это сумма в размере арендной платы за один месяц, на тот случай, если арендатор съедет с квартиры не предупредив. Так что заключая договор аренды на квартиру в Хургаде не поленитесь его полностью внимательно прочитать, и, если это нужно, составить дополнительное соглашение.
По любым вопросам касающихся ПОКУПКИ и выбора недвижимого имущества в Хургаде вы всегда можете проконсультироваться с нашими специалистами специалистами, которые владеют актуальной информацией и помогут сделать правильный выбор
+20 106 930 3640 Contact us
Skype: Hurghada RedSeaLine