Часто мы слышим вопрос, который звучит так «В чем же суть риэлтерской услуги и за что им платят деньги?»
Для меня риэлторская услуга состоит из трех базовых составляющих:
1. Мы предлагаем клиентам коммуникацию как продукт. Именно как продукт, а не процесс. Под «коммуникацией» в этом контексте мы понимаем: установление контакта с самим клиентом и людьми, которые влияют на принятие им решений, взаимодействие с сособственниками, контрагентами, посредниками, представителями строительных компаний, государственными органами, нотариусами и всеми-всеми-всеми персонажами действия под названием «сделка». Это тяжелейший, эмоционально сверх затратного процесса, в котором наличие эксперта-по-выстраиванию-отношений, является обязательным условием финального успеха и победы.
2. Мы знаем все или практически все о самом предмете сделки — объектах недвижимости: их технических явных и «тайных» характеристиках, их локации в ее нынешнем состоянии и о перспективах ее развития, инфраструктуре и других.
Мы можем дать полную информацию и о строительных компаниях.
— Как долго компания на рынке недвижимости?
Важно понимать, сколько лет компания-застройщик работает на рынке недвижимости. Мы не утверждаем, что молодые компании не достойны нашего и Вашего внимания. Но согласитесь, куда спокойнее быть в «надежных руках» застройщика, который реализует свои проекты, например, на протяжении 10 лет. Яркий пример такого застройщика – компания Рэд Си Вэй, которая работает на рынке недвижимости с 1993 года.
— Количество завершенных проектов.
Самый лучший показатель благонадежности застройщика – число построенных проектов. Чем дольше компания находится на рынке, тем больше ее «послужной список». Если компания однажды успешно сдала одну новостройку, то вероятнее всего она не подведет и в следующий раз.
Например, застройщик Сибирских башен имеет более 8 проектов, 2 из которых на данный момент в процессе стройки, остальные успешно закончены.
— Как быстро сдаются объекты.
Стоит обратить внимание не только на общее время функционирования компании на рынке, но и на сроки сдачи проектов
В среднем скорость сдачи одного проекта на рынке Хургады – 2-4 года.
В дополнение: если срок задержки сдачи до 6 месяцев, то не стоит волноваться по этому поводу.
3. Разработка безопасной финансовой схемы сделки. Не для кого не секрет, что «деньги», за которые, как правило, приобретается объект недвижимости состоят из собственных средств или из средств полученных от продажи других объектов недвижимости. Именно агентства недвижимости знают как лучше и в какое время провести расчёты.
Триединство вышеперечисленных составляющих, их динамическое взаимодействие и одновременное присутствие и есть — «суть риэлтерской услуги».
По любым вопросам касающихся ПОКУПКИ и выбора недвижимого имущества в Хургаде вы всегда можете проконсультироваться с нашими специалистами специалистами, которые владеют актуальной информацией и помогут сделать правильный выбор
+20 106 930 3640 Contact us
Skype: Hurghada RedSeaLine