Купить квартиру в Хургаде можно как самостоятельно у застройщика, так и через агентство, но в любом случае необходимо воспользоваться услугами квалифицированного специалиста.
В Хургаде иностранные покупатели могут приобретать жилье в полную собственность. При оформлении жилья в безусловную собственность иностранцам можно приобретать до двух объектов недвижимости, а максимальная площадь каждого не должна превышать 4000 кв.м. Так же Владелец жилья имеет право сдать купленное жилье в аренду, но и продать в любое время.
Покупать недвижимость в Хургаде можно самостоятельно у застройщика или через агентство, но при этом рекомендуется, чтобы сделку вел профессионал. Именно такой профессионал как правило знает законы этой страны и арабский язык, чтобы проверять договоры и содержание тоукиля с арабской стороны, а также все лицензии застройщика.
Выбрав объект недвижимости, его необходимо зарезервировать путем внесения депозита, который обычно составляет 1000 – 2000$.
При этом продавцом подписывается форма резервирования, в которой указываются данные покупателя, полная стоимость объекта, сумма задатка и дата платежа. К этому документу обязательно прикладывается квитанция об оплате резервационного взноса.
Документы по сделке купли-продажи составляются на русском и арабском, либо на английском и арабском языках.
До подписания каких-либо документов агент или юрист должен проверить документы на жилье и на застройщика.
Купить недвижимость можно въехав в страну по туристической визе или можно купить квартиру, совсем не въезжая в страну заказав у нас услугу ПОКУПКИ ОНЛАЙН
Если квартира покупается без рассрочки и оплачивается полностью, то подписывается основной договор купли-продажи, в котором указываются все данные по сделке. Основной договор подписывается двумя сторонами – продавцом и покупателем.
После полной оплаты будущий владелец получает документ, передающий право собственности – тоукиль, который подписывается продавцом. Тоукиль оформляется на арабском языке и заверяется в государственной нотариальной конторе Египта.
Регистрацией собственности, а также подготовкой всех документов как правило занимается юрист агентства недвижимости, на которого необходимо оформить доверенность.
Оплату покупки можно произвести банковским переводом на счет продавца. При этом открывать счет в банке Египта не обязательно. Оплату можно произвести из любой страны, просто открыв валютный счет. Так же оплату за объект можно производить наличными средствами.
В Хургаде очень распространена схема оплаты в рассрочку. Первоначальный взнос при этом составит от 10 до 30% от суммы покупки. Беспроцентная рассрочка предоставляется сроком до 10ти лет в зависимости от проекта.
По любым вопросам касающихся ПОКУПКИ и выбора недвижимого имущества в Хургаде вы всегда можете проконсультироваться с нашими специалистами специалистами, которые владеют актуальной информацией и помогут сделать правильный выбор
+20 106 930 3640 Contact us
Skype: Hurghada RedSeaLine